7 Rue Alain Peters, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Alain Peters, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°16 et du 5.98 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Alain Peters, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Du Chaudron à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Gamaleya Les Alizés à 460 mètres
- - Collège Elie Wiesel du chaudron à 291 mètres
- - Université de La Réunion - Composante d'université avec formation diplômante à 762 mètres
- - Ecole secondaire privée Lycée Montessori Adolescents du Nord Sainte Clotilde à 641 mètres
- - Ecole maternelle publique Herbinière Lebert à 203 mètres
- - Ecole élémentaire publique Herbinière Lebert à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Alain Peters
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Alain Peters au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alain Peters
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alain Peters complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Alain Peters dans son marché local
Prix du 7 Rue Alain Peters par rapport à la voie
Sur Rue Alain Peters, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 7 Rue Alain Peters se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Alain Peters par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Alain Peters se situe 25.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -14.4 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Alain Peters à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Alain Peters est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
