7 Rue Camp Ozoux, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Camp Ozoux, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°5 et du 4.85 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Camp Ozoux, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camp Ozoux à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Réunion - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 875 mètres
- - Collège Jules Reydellet à 623 mètres
- - Lycée général et technologique privé Levavasseur à 679 mètres
- - Ecole maternelle publique Ylang-Ylang à 436 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Macé à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Camp Ozoux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Camp Ozoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Camp Ozoux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Camp Ozoux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Camp Ozoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Camp Ozoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Camp Ozoux dans son marché local
Prix du 7 Rue Camp Ozoux par rapport à la voie
Sur Rue Camp Ozoux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 7 Rue Camp Ozoux se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Camp Ozoux par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Camp Ozoux se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 0.65 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Camp Ozoux à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Camp Ozoux est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 20.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
