12 Rue d'Armor, 97417 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Armor, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°10 et de n°8.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue d'Armor, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escale à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Aurore à 432 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori Les petits matelots à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Armor
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Armor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Armor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Armor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Armor dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Armor par rapport à la voie
Sur Rue d'Armor, le prix moyen des appartements s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 12 Rue d'Armor se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Armor par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d'Armor se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 10.27 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue d'Armor à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 12 Rue d'Armor est de 17.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 21.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.46 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 4.01 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Rue d'Armor
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 150 350 € au 12 Rue d'Armor à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 759 € en assurant vous-même les visites, ou 1 879 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis