29 Rue de la Gare, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de la Gare, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ecole à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Gamaleya Les Alizés à 775 mètres
- - Collège Elie Wiesel du chaudron à 559 mètres
- - Université de La Réunion - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1076 mètres
- - Lycée et Collège privé la cité du savoir Sainte Clotilde à 927 mètres
- - Ecole maternelle publique Michel Debré à 495 mètres
- - Ecole élémentaire publique Damase Legros à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 29 Rue de la Gare se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Gare par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de la Gare se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 100 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de la Gare à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de la Gare est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
