14 Rue des Bassins, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Bassins, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°15 et du 0.13 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Bassins, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camp Ozoux à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Réunion - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 891 mètres
- - Collège Jules Reydellet à 632 mètres
- - Lycée général et technologique privé Levavasseur à 710 mètres
- - Ecole maternelle publique Ylang-Ylang à 422 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Macé à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Bassins
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Bassins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Bassins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue des Bassins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Bassins dans son marché local
Prix du 14 Rue des Bassins par rapport à la voie
Sur Rue des Bassins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 14 Rue des Bassins se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Bassins par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Bassins se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 2.07 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Bassins à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Bassins est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.96 € à 20.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
