3 bis Rue du Bois de Merle, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Bois de Merle, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°5 et du 0.45 % à celui du n°3.
À propos du 3 bis Rue du Bois de Merle, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anpe Ste Clotilde à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Deux Canons à 575 mètres
- - Collège Elie Wiesel du chaudron à 570 mètres
- - Lycée et Collège privé la cité du savoir Sainte Clotilde à 194 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Debussy à 157 mètres
- - Ecole catholique Notre Dame de la Paix à 137 mètres
Ventes au 3 bis Rue du Bois de Merle
Une vente a été recensée au 3 bis Rue du Bois de Merle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Bois de Merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Bois de Merle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Bois de Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Bois de Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Bois de Merle dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Bois de Merle par rapport à la voie
Sur Rue du Bois de Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 3 bis Rue du Bois de Merle se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Bois de Merle par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Bois de Merle se situe 28.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -17.58 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
