17 Rue du Maréchal Leclerc, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°17 a et de n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Maréchal Leclerc, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville De St Denis à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Medersa à 380 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 176 mètres
- - Lycée général et technologique privé Levavasseur à 384 mètres
- - Ecole maternelle publique la Rivière 2 à 295 mètres
- - Ecole élémentaire privée Immaculée Conception à 245 mètres
Ventes au 17 Rue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 17 Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 17 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 17 Rue du Maréchal Leclerc se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Maréchal Leclerc se situe 27.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 8.77 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Maréchal Leclerc à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Maréchal Leclerc est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 20.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
