5 Rue du Palmier Royal, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Palmier Royal, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°7 et du 9.53 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Palmier Royal, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lory Les Hauts à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Gamaleya Les Alizés à 673 mètres
- - Collège Elie Wiesel du chaudron à 221 mètres
- - Université de La Réunion - Ecole d'ingénieurs à 906 mètres
- - Lycée et Collège privé la cité du savoir Sainte Clotilde à 351 mètres
- - Ecole maternelle publique Michel Debré à 349 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Baptiste Bossard à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Palmier Royal
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Palmier Royal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Palmier Royal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue du Palmier Royal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Palmier Royal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Palmier Royal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Palmier Royal dans son marché local
Prix du 5 Rue du Palmier Royal par rapport à la voie
Sur Rue du Palmier Royal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 5 Rue du Palmier Royal se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Palmier Royal par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Palmier Royal se situe 32.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 41.92 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Palmier Royal à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Palmier Royal est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
