26 Rue Gustave Flaubert, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 11.94 % à celui du n°28 et de n°24.
À propos du 26 Rue Gustave Flaubert, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel J. de Rontaunay à 1213 mètres
- - Collège privé La Salle St Michel à 1018 mètres
- - Lycée général et technologique Lislet Geoffroy à 820 mètres
- - Ecole maternelle publique la Providence à 311 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bouvet B à 542 mètres
Ventes au 26 Rue Gustave Flaubert
Une vente a été recensée au 26 Rue Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Gustave Flaubert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 26 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 26 Rue Gustave Flaubert se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gustave Flaubert par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gustave Flaubert se situe 24.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -12.69 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
