7 Rue Jacob de Cordemoy, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jacob de Cordemoy, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jacob de Cordemoy, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Chaudron à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Gamaleya Les Alizés à 673 mètres
- - Collège Elie Wiesel du chaudron à 472 mètres
- - Université de La Réunion - Ecole d'ingénieurs à 977 mètres
- - Lycée et Collège privé la cité du savoir Sainte Clotilde à 856 mètres
- - Ecole maternelle publique Michel Debré à 429 mètres
- - Ecole élémentaire publique Damase Legros à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jacob de Cordemoy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jacob de Cordemoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jacob de Cordemoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jacob de Cordemoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jacob de Cordemoy dans son marché local
Prix du 7 Rue Jacob de Cordemoy par rapport à la voie
Sur Rue Jacob de Cordemoy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 7 Rue Jacob de Cordemoy se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jacob de Cordemoy par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jacob de Cordemoy se situe 24.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 35.82 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jacob de Cordemoy à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jacob de Cordemoy est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
