25 Rue Jean Chatel, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jean Chatel, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°25 a et de n°25 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Jean Chatel, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacaze à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Medersa à 600 mètres
- - Université de La Réunion - Institut d'admininistration des entreprises à 256 mètres
- - Lycée général et technologique privé Levavasseur à 967 mètres
- - Ecole maternelle publique Centrale à 812 mètres
- - Ecole primaire publique Ancien Théâtre à 479 mètres
Ventes au 25 Rue Jean Chatel
Les 3 ventes au 25 Rue Jean Chatel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Chatel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Chatel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jean Chatel dans son marché local
Prix du 25 Rue Jean Chatel par rapport à la voie
Sur Rue Jean Chatel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 25 Rue Jean Chatel se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jean Chatel par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Jean Chatel se situe 32.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 12.31 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Jean Chatel à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Jean Chatel est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 21.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
