1 bis Rue Joseph Carpaye, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Joseph Carpaye, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Joseph Carpaye, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leconte De Lisle à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Gamaleya Les Alizés à 546 mètres
- - Collège Elie Wiesel du chaudron à 553 mètres
- - Université de La Réunion - Ecole d'ingénieurs à 840 mètres
- - Ecole secondaire privée Lycée Montessori Adolescents du Nord Sainte Clotilde à 917 mètres
- - Ecole maternelle publique Herbinière Lebert à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique Damase Legros à 298 mètres
Ventes au 1 bis Rue Joseph Carpaye
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Joseph Carpaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Joseph Carpaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Joseph Carpaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Joseph Carpaye dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Joseph Carpaye par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Carpaye, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 1 bis Rue Joseph Carpaye se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Joseph Carpaye par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Joseph Carpaye se situe 31.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 43.71 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Joseph Carpaye à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Joseph Carpaye est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
