19 bis Rue Léon Dierx, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Léon Dierx, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 16.36 % à celui du n°16 et de n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue Léon Dierx, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dierx à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel J. de Rontaunay à 1344 mètres
- - Collège privé La Salle St Michel à 711 mètres
- - Lycée général et technologique Lislet Geoffroy à 1000 mètres
- - Ecole maternelle publique la Providence à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori de Saint Denis à 352 mètres
Ventes au 19 bis Rue Léon Dierx
Les 34 ventes au 19 bis Rue Léon Dierx constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Léon Dierx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue Léon Dierx, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Léon Dierx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Léon Dierx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Léon Dierx dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Léon Dierx par rapport à la voie
Sur Rue Léon Dierx, le prix moyen des appartements s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 19 bis Rue Léon Dierx se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Léon Dierx par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue Léon Dierx se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 29.36 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue Léon Dierx à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue Léon Dierx est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 19.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.82 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
