9 bis Rue Monseigneur Mondon, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Monseigneur Mondon, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°9 ter mais supérieur de 8.58 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Monseigneur Mondon, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert J. Ardon à 1114 mètres
- - Collège Robert J. Ardon - Montgaillard à 1114 mètres
- - Lycée général et technologique Lislet Geoffroy à 828 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Mollard à 125 mètres
- - Ecole élémentaire publique Candide Azema A à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Monseigneur Mondon
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Monseigneur Mondon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Monseigneur Mondon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Monseigneur Mondon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Monseigneur Mondon dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Monseigneur Mondon par rapport à la voie
Sur Rue Monseigneur Mondon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 9 bis Rue Monseigneur Mondon se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Monseigneur Mondon par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Monseigneur Mondon se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 29.86 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Monseigneur Mondon à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Monseigneur Mondon est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 4.01 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
