20 Rue Tessan, 97417 Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 405 €
de 1 877 € à 2 822 €
Indice de confiance5/5

Le 20 Rue Tessan, 97417 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°22 et de 5.81 % à celui du n°18.

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À propos du 20 Rue Tessan, 97417 Saint-Denis

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie Annexe Ste.clotilde à 99 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Deux Canons à 517 mètres
  • - Ecole secondaire privée Collège Montessori Adolescents du Nord à 316 mètres
  • - Université de La Réunion - Composante d'université avec formation diplômante à 980 mètres
  • - Ecole secondaire privée Lycée Montessori Adolescents du Nord Sainte Clotilde à 316 mètres
  • - Ecole maternelle les Jacarandas à 388 mètres
  • - Ecole élémentaire publique les Tamarins à 367 mètres

Ventes au 20 Rue Tessan

Les 18 ventes au 20 Rue Tessan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 mai 2025
98 000 €(2 800 €/m²)
Appart.•2 p•35 m²
20 Rue Tessan, 97417 Saint-Denis
27 décembre 2024
80 000 €(2 162 €/m²)
Appart.•2 p•37 m²
20 Rue Tessan, 97417 Saint-Denis
20 mars 2024
72 000 €(2 000 €/m²)
Appart.•2 p•36 m²
20 Rue Tessan, 97417 Saint-Denis
21 décembre 2023
71 500 €(2 043 €/m²)
Appart.•2 p•35 m²
20 Rue Tessan, 97417 Saint-Denis
30 novembre 2023
80 000 €(2 162 €/m²)
Appart.•2 p•37 m²
20 Rue Tessan, 97417 Saint-Denis
20 novembre 2023
65 000 €(2 708 €/m²)
Appart.•1 p•24 m²
20 Rue Tessan, 97417 Saint-Denis
28 août 2023
122 000 €(2 068 €/m²)
Appart.•3 p•59 m²
20 Rue Tessan, 97417 Saint-Denis
3 avril 2023
79 000 €(2 194 €/m²)
Appart.•2 p•36 m²
20 Rue Tessan, 97417 Saint-Denis
17 février 2023
73 000 €(1 973 €/m²)
Appart.•2 p•37 m²
20 Rue Tessan, 97417 Saint-Denis
23 janvier 2023
90 000 €(2 571 €/m²)
Appart.•2 p•35 m²
20 Rue Tessan, 97417 Saint-Denis
24 septembre 2021
51 500 €(2 239 €/m²)
Appart.•1 p•23 m²
20 Rue Tessan, 97417 Saint-Denis
27 août 2021
74 000 €(2 126 €/m²)
Appart.•2 p•34.8 m²
20 Rue Tessan, 97417 Saint-Denis
3 mars 2021
70 000 €(2 016 €/m²)
Appart.•2 p•34.73 m²
20 Rue Tessan, 97417 Saint-Denis
1 décembre 2020
70 000 €(1 955 €/m²)
Appart.•2 p•35.8 m²
20 Rue Tessan, 97417 Saint-Denis
13 novembre 2020
55 000 €(1 486 €/m²)
Appart.•2 p•37 m²
20 Rue Tessan, 97417 Saint-Denis
15 novembre 2019
49 500 €(2 152 €/m²)
Appart.•1 p•23 m²
20 Rue Tessan, 97417 Saint-Denis
18 octobre 2019
199 000 €(2 228 €/m²)
Appart.•4 p•89.32 m²
20 Rue Tessan, 97417 Saint-Denis
5 août 2019
55 000 €(1 964 €/m²)
Appart.•1 p•28 m²
20 Rue Tessan, 97417 Saint-Denis

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Tessan dans son marché local

Prix du 20 Rue Tessan par rapport à la voie

Sur Rue Tessan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 20 Rue Tessan se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Tessan par rapport à Saint-Denis et à La Réunion

À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Tessan se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 23.11 % en dessous de celle de La Réunion.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 20 Rue Tessan

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Tessan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Terrain 531 m² La Montagne - carré d'or

531 m²

264 969 €

Saint-Denis, 97417

F2 meublé de 42 m2 avec espace extérieur

42 m²

116 050 €

Saint-Denis, 97417

VILLA T4 DE 141M2 A LA MONTAGNE

105.72 m²

540 750 €

Saint-Denis, 97417

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