10 Ruelle des Anges, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Ruelle des Anges, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°21 et de n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Ruelle des Anges, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel J. de Rontaunay à 1088 mètres
- - Collège privé La Salle St Michel à 495 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1477 mètres
- - Lycée général et technologique Leconte de Lisle à 962 mètres
- - Ecole maternelle publique Vauban 1 à 429 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bouvet B à 533 mètres
Ventes au 10 Ruelle des Anges
Une vente a été recensée au 10 Ruelle des Anges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Ruelle des Anges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Ruelle des Anges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Ruelle des Anges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Ruelle des Anges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Ruelle des Anges dans son marché local
Prix du 10 Ruelle des Anges par rapport à la voie
Sur Ruelle des Anges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 10 Ruelle des Anges se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Ruelle des Anges par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Ruelle des Anges se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 4.59 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Ruelle des Anges à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 10 Ruelle des Anges est de 17.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.09 € à 21.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.88 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
