2 Ruelle des Béliers, 97417 Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 178 €

de 2 175 € à 2 181 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Ruelle des Béliers, 97417 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², inférieur de 40.72 % à celui du n°2 bis et de 43.27 % à celui du n°7.

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À propos du 2 Ruelle des Béliers, 97417 Saint-Denis

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Hirondelles à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert J. Ardon à 832 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Montessori Adolescents du Nord à 492 mètres
- Université de La Réunion - Ecole d'ingénieurs à 832 mètres
- Ecole secondaire privée Lycée Montessori Adolescents du Nord Sainte Clotilde à 492 mètres
- Ecole maternelle publique les Tamarins à 528 mètres
- Ecole privée La Cité du Savoir à 287 mètres

Ventes au 2 Ruelle des Béliers

Les 2 ventes au 2 Ruelle des Béliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 août 2024

207 000 €(2 091 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•99 m²

2 Ruelle des Béliers, 97417 Saint-Denis

15 décembre 2022

207 000 €(2 435 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•85 m²

2 Ruelle des Béliers, 97417 Saint-Denis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Ruelle des Béliers dans son marché local

Prix du 2 Ruelle des Béliers par rapport à la voie

Sur Ruelle des Béliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 2 Ruelle des Béliers se situe 35.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Ruelle des Béliers par rapport à Saint-Denis et à La Réunion

À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Béliers se situe 38.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -32.53 % en dessous de celle de La Réunion.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Stanislas Gimart, 97417 Saint-Denis(3,138 €)

Chemin Finette, 97417 Saint-Denis(3,334 €)

Route de Bois de Nèfles (C.D. 49), 97417 Saint-Denis(3,650 €)

Rue Tessan, 97417 Saint-Denis(3,645 €)

Biens en vente à proximité du 2 Ruelle des Béliers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Ruelle des Béliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.