2 Ruelle des Béliers, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle des Béliers, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 44.79 % à celui du n°2 bis et du 46.86 % à celui du n°7.
À propos du 2 Ruelle des Béliers, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hirondelles à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert J. Ardon à 832 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Montessori Adolescents du Nord à 492 mètres
- - Université de La Réunion - Ecole d'ingénieurs à 832 mètres
- - Ecole secondaire privée Lycée Montessori Adolescents du Nord Sainte Clotilde à 492 mètres
- - Ecole maternelle publique les Tamarins à 528 mètres
- - Ecole privée La Cité du Savoir à 287 mètres
Ventes au 2 Ruelle des Béliers
Les 2 ventes au 2 Ruelle des Béliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle des Béliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle des Béliers, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Béliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Béliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle des Béliers dans son marché local
Prix du 2 Ruelle des Béliers par rapport à la voie
Sur Ruelle des Béliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 2 Ruelle des Béliers se situe 43.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle des Béliers par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Béliers se situe 39.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -29.76 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
