45 Ruelle Magnan, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Ruelle Magnan, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel J. de Rontaunay à 280 mètres
- - Collège les Deux Canons à 982 mètres
- - Lycée général et technologique Leconte de Lisle à 217 mètres
- - Ecole maternelle publique Champ Fleuri à 97 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champ Fleuri à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Ruelle Magnan
Aucune vente n'a été recensée au 45 Ruelle Magnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Ruelle Magnan dans son marché local
Prix du 45 Ruelle Magnan par rapport à la voie
Sur Ruelle Magnan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 45 Ruelle Magnan se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Ruelle Magnan par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Ruelle Magnan se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 19.21 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Ruelle Magnan
Les biens actuellement en vente autour du 45 Ruelle Magnan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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