8 Ruelle Nicaise, 97417 Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 911 €

de 2 239 € à 3 570 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 230 €

de 2 579 € à 3 762 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Ruelle Nicaise, 97417 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 et de 0.17 % à celui du n°7.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Ruelle Nicaise, 97417 Saint-Denis

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel J. de Rontaunay à 1030 mètres
- Collège privé La Salle St Michel à 567 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1543 mètres
- Lycée général et technologique Leconte de Lisle à 900 mètres
- Ecole maternelle publique Vauban 1 à 384 mètres
- Ecole élémentaire publique Bouvet B à 529 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Ruelle Nicaise

Aucune vente n'a été recensée au 8 Ruelle Nicaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Ruelle Nicaise dans son marché local

Prix du 8 Ruelle Nicaise par rapport à la voie

Sur Ruelle Nicaise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 8 Ruelle Nicaise se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Ruelle Nicaise par rapport à Saint-Denis et à La Réunion

À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Ruelle Nicaise se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 6.94 % en dessous de celle de La Réunion.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcadet, 97417 Saint-Denis(2,423 €)

Rue du Maréchal Leclerc, 97417 Saint-Denis(3,089 €)

Rue du Général de Gaulle, 97417 Saint-Denis(3,167 €)

Rue Voltaire, 97417 Saint-Denis(2,858 €)

Biens en vente à proximité du 8 Ruelle Nicaise

Les biens actuellement en vente autour du 8 Ruelle Nicaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.