12 Allee des Cormorans, 97480 Saint-Joseph
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee des Cormorans, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 b mais supérieur de 0.13 % à celui du n°14.
À propos du 12 Allee des Cormorans, 97480 Saint-Joseph
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Cormorans à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Achille Grondin à 1494 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Saint-Joseph à 1640 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee des Cormorans
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee des Cormorans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Allee des Cormorans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee des Cormorans dans son marché local
Prix du 12 Allee des Cormorans par rapport à la voie
Sur Allee des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 12 Allee des Cormorans se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee des Cormorans par rapport à Saint-Joseph et à La Réunion
À Saint-Joseph, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee des Cormorans se situe 25.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Joseph et 6.79 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joseph a baissé de 7.06 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 690 €/m² au premier semestre 2025.
