1 impasse belle île, 97480 Saint-Joseph
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 impasse belle île, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°7.
À propos du 1 impasse belle île, 97480 Saint-Joseph
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe Vincendo à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Vincendo à 947 mètres
- - Collège la Marine à 1004 mètres
- - Lycée général et technologique Vincendo à 947 mètres
- - Ecole maternelle publique Vincendo à 553 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vincendo à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 1 impasse belle île
Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse belle île au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 impasse belle île
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 impasse belle île, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse belle île
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse belle île complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse belle île dans son marché local
Prix du 1 impasse belle île par rapport à la voie
Sur impasse belle île, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 1 impasse belle île se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse belle île par rapport à Saint-Joseph et à La Réunion
À Saint-Joseph, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse belle île se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Joseph et -9.1 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joseph a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 690 €/m² au premier semestre 2025.
