12 Impasse des Caps, 97480 Saint-Joseph
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Caps, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°10 et de n°3.
À propos du 12 Impasse des Caps, 97480 Saint-Joseph
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puffins à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Achille Grondin à 1084 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Saint-Joseph à 1202 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lenepveu à 1729 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Caps
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Caps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Caps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Caps, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Caps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Caps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Caps dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Caps par rapport à la voie
Sur Impasse des Caps, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 12 Impasse des Caps se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Caps par rapport à Saint-Joseph et à La Réunion
À Saint-Joseph, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Caps se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Joseph et -0.55 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joseph a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 690 €/m² au premier semestre 2025.
