2 Passage des Lilas, 97480 Saint-Joseph
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage des Lilas, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 bis et de n°4.
À propos du 2 Passage des Lilas, 97480 Saint-Joseph
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piton Babet à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Hubert à 673 mètres
- - Collège Joseph Hubert à 673 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Poivre à 521 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 1132 mètres
- - Ecole primaire privée catholique Sainte Anne à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage des Lilas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Lilas dans son marché local
Prix du 2 Passage des Lilas par rapport à la voie
Sur Passage des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 2 Passage des Lilas se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Lilas par rapport à Saint-Joseph et à La Réunion
À Saint-Joseph, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Lilas se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Joseph et -7.94 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joseph a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 690 €/m² au premier semestre 2025.
