38 Pente Morel, 97480 Saint-Joseph
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Pente Morel, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°29 et de n°42.
À propos du 38 Pente Morel, 97480 Saint-Joseph
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse Jacquiers à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Petit à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Pente Morel
Aucune vente n'a été recensée au 38 Pente Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Pente Morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Pente Morel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Pente Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Pente Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Pente Morel dans son marché local
Prix du 38 Pente Morel par rapport à la voie
Sur Pente Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 38 Pente Morel se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Pente Morel par rapport à Saint-Joseph et à La Réunion
À Saint-Joseph, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Pente Morel se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Joseph et -19.86 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joseph a baissé de 7.06 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 690 €/m² au premier semestre 2025.
