3 Rue Cazala, 97480 Saint-Joseph
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Cazala, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Cazala, 97480 Saint-Joseph
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Butor Eglise à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Montessori Saint Joseph à 352 mètres
- - Lycée professionnel Paul Langevin à 120 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 359 mètres
- - Ecole primaire privée la Maison des enfants à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Cazala
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Cazala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Cazala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Cazala, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cazala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cazala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cazala dans son marché local
Prix du 3 Rue Cazala par rapport à la voie
Sur Rue Cazala, le prix moyen des appartements s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 3 Rue Cazala se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cazala par rapport à Saint-Joseph et à La Réunion
À Saint-Joseph, le prix moyen des appartements atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Cazala se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Joseph et 48.74 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Cazala à Saint-Joseph
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Cazala est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.91 % au loyer moyen estimé à Saint-Joseph, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Joseph a baissé de 17.42 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 281 €/m² au premier semestre 2025.
