23 Rue Cazeau, 97480 Saint-Joseph
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Cazeau, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°21 et de n°57.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Cazeau, 97480 Saint-Joseph
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Cazeau à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Hubert à 686 mètres
- - Collège Joseph Hubert à 686 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Poivre à 666 mètres
- - Ecole maternelle publique des Jacques à 1063 mètres
- - Ecole primaire publique Bas de Jean Petit à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Cazeau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Cazeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 23 Rue Cazeau dans son marché local
Prix du 23 Rue Cazeau par rapport à la voie
Sur Rue Cazeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 23 Rue Cazeau se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Cazeau par rapport à Saint-Joseph et à La Réunion
À Saint-Joseph, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Cazeau se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Joseph et -10.61 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Cazeau à Saint-Joseph
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Cazeau est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Joseph, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joseph a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 690 €/m² au premier semestre 2025.
