12 bis Rue des Capelles, 97480 Saint-Joseph
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Capelles, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 23.45 % à celui du n°8 bis et de n°12.
À propos du 12 bis Rue des Capelles, 97480 Saint-Joseph
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bassin Tamarin à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Langevin à 792 mètres
- - Ecole élémentaire publique Langevin à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Capelles
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Capelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Capelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Capelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Capelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Capelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Capelles dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Capelles par rapport à la voie
Sur Rue des Capelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 12 bis Rue des Capelles se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Capelles par rapport à Saint-Joseph et à La Réunion
À Saint-Joseph, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Capelles se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Joseph et -4.55 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joseph a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 690 €/m² au premier semestre 2025.
