29 Rue du Marechal Leclerc, 97480 Saint-Joseph
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°31 et de n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue du Marechal Leclerc, 97480 Saint-Joseph
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Musique Et De Danse à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Hubert à 1464 mètres
- - Collège Privé Montessori Saint Joseph à 358 mètres
- - Lycée professionnel Paul Langevin à 374 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 321 mètres
- - Ecole primaire publique Centre Saint Joseph à 239 mètres
Ventes au 29 Rue du Marechal Leclerc
Une vente a été recensée au 29 Rue du Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 29 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 29 Rue du Marechal Leclerc se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Saint-Joseph et à La Réunion
À Saint-Joseph, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du Marechal Leclerc se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Joseph et 46.35 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue du Marechal Leclerc à Saint-Joseph
Le loyer moyen estimé au 29 Rue du Marechal Leclerc est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Saint-Joseph, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Joseph a baissé de 17.33 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 281 €/m² au premier semestre 2025.
