Rue Marius et Ary Leblond, 97480 Saint-Joseph
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marius et Ary Leblond, 97480 Saint-Joseph, affiche un prix moyen de 2 130 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marius et Ary Leblond dans son marché local
Prix Rue Marius et Ary Leblond par rapport à Saint-Joseph et à La Réunion
À Saint-Joseph, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marius et Ary Leblond se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Joseph et 36.7 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marius et Ary Leblond à Saint-Joseph
Le loyer moyen estimé Rue Marius et Ary Leblond est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Joseph, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Joseph a baissé de 17.33 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 281 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marius et Ary Leblond
Les ventes enregistrées Rue Marius et Ary Leblond témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue Marius et Ary Leblond
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marius et Ary Leblond, classées par tranches de numéros.
