22 Rue Guichard, 97480 Saint-Joseph
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Guichard, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°24 et de n°20 bis.
À propos du 22 Rue Guichard, 97480 Saint-Joseph
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bassin Tamarin à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Langevin à 799 mètres
- - Ecole élémentaire publique Langevin à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Guichard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Guichard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Guichard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Guichard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Guichard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Guichard dans son marché local
Prix du 22 Rue Guichard par rapport à la voie
Sur Rue Guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 22 Rue Guichard se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Guichard par rapport à Saint-Joseph et à La Réunion
À Saint-Joseph, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Guichard se situe 28.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Joseph et -39.07 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joseph a baissé de 7.06 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 690 €/m² au premier semestre 2025.
