7 Rue Guichard, 97480 Saint-Joseph
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Guichard, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°14.
À propos du 7 Rue Guichard, 97480 Saint-Joseph
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Noir à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Langevin à 740 mètres
- - Ecole élémentaire publique Langevin à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Guichard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Guichard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Guichard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Guichard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Guichard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Guichard dans son marché local
Prix du 7 Rue Guichard par rapport à la voie
Sur Rue Guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 7 Rue Guichard se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Guichard par rapport à Saint-Joseph et à La Réunion
À Saint-Joseph, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Guichard se situe 28.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Joseph et -39.03 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joseph a baissé de 7.06 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 690 €/m² au premier semestre 2025.
