28 Rue Lacaussade, 97480 Saint-Joseph
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Lacaussade, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°13 bis et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Lacaussade, 97480 Saint-Joseph
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Royal à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Hubert à 1477 mètres
- - Collège Privé Montessori Saint Joseph à 608 mètres
- - Lycée professionnel Paul Langevin à 401 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame Carlo (Suzette Mahé) à 465 mètres
- - Ecole primaire publique Centre Saint Joseph à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Lacaussade
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Lacaussade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Lacaussade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Lacaussade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Lacaussade dans son marché local
Prix du 28 Rue Lacaussade par rapport à la voie
Sur Rue Lacaussade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 28 Rue Lacaussade se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Lacaussade par rapport à Saint-Joseph et à La Réunion
À Saint-Joseph, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Lacaussade se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Joseph et 46.48 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Lacaussade à Saint-Joseph
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Lacaussade est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.49 % au loyer moyen estimé à Saint-Joseph, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Joseph a baissé de 17.33 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 281 €/m² au premier semestre 2025.
