Impasse Magellan, 97480 Saint-Joseph
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Magellan, 97480 Saint-Joseph, affiche un prix moyen de 1 658 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Magellan dans son marché local
Prix Impasse Magellan par rapport à Saint-Joseph et à La Réunion
À Saint-Joseph, le prix moyen des appartements atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Magellan se situe 12 % en dessous de la moyenne de Saint-Joseph et 48.89 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Magellan à Saint-Joseph
Le loyer moyen estimé Impasse Magellan est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6 % au loyer moyen estimé à Saint-Joseph, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Joseph a baissé de 17.42 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 281 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Magellan
Les ventes enregistrées Impasse Magellan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Impasse Magellan
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Magellan, classées par tranches de numéros.
