9 Rue Marius et Ary Leblond, 97480 Saint-Joseph
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marius et Ary Leblond, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°11.
À propos du 9 Rue Marius et Ary Leblond, 97480 Saint-Joseph
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Sang Dragons à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Hubert à 1252 mètres
- - Collège Privé Montessori Saint Joseph à 503 mètres
- - Lycée professionnel Paul Langevin à 787 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 442 mètres
- - Ecole primaire publique Centre Saint Joseph à 215 mètres
Ventes au 9 Rue Marius et Ary Leblond
Une vente a été recensée au 9 Rue Marius et Ary Leblond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marius et Ary Leblond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marius et Ary Leblond, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marius et Ary Leblond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marius et Ary Leblond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marius et Ary Leblond dans son marché local
Prix du 9 Rue Marius et Ary Leblond par rapport à la voie
Sur Rue Marius et Ary Leblond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 9 Rue Marius et Ary Leblond se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marius et Ary Leblond par rapport à Saint-Joseph et à La Réunion
À Saint-Joseph, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marius et Ary Leblond se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Joseph et -28.57 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joseph a baissé de 7.06 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 690 €/m² au premier semestre 2025.
