13 Rue Maunier, 97480 Saint-Joseph
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Maunier, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 15.13 % à celui du n°11.
À propos du 13 Rue Maunier, 97480 Saint-Joseph
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin Balance Bis à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Langevin à 724 mètres
- - Ecole élémentaire publique Langevin à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Maunier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Maunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Maunier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Maunier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Maunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Maunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Maunier dans son marché local
Prix du 13 Rue Maunier par rapport à la voie
Sur Rue Maunier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 13 Rue Maunier se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Maunier par rapport à Saint-Joseph et à La Réunion
À Saint-Joseph, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Maunier se situe 27.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Joseph et -37.8 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joseph a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 690 €/m² au premier semestre 2025.
