3 Allee des Baobabs, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des Baobabs, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 bis et du 19.15 % à celui du n°2 a.
À propos du 3 Allee des Baobabs, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurs De Cannes à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique L'Etang St Leu à 978 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee des Baobabs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee des Baobabs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee des Baobabs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee des Baobabs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Baobabs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Baobabs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Baobabs dans son marché local
Prix du 3 Allee des Baobabs par rapport à la voie
Sur Allee des Baobabs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 3 Allee des Baobabs se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Baobabs par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des Baobabs se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu et 23.1 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu a baissé de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 7.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 467 €/m² au premier semestre 2020 à 4 407 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 337 €/m² sur la période récente.
