22 Allee des Combavas, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allee des Combavas, affiche un prix moyen de 4 980 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°3 et du 4.1 % à celui du n°16.
À propos du 22 Allee des Combavas, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Transfo Electrique à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionel du Lycée polyvalent Gérard ETHEVE à 1593 mètres
- - Lycée polyvalent Gérard ETHEVE à 1593 mètres
- - Ecole maternelle publique Etang Saint-Leu à 387 mètres
- - Ecole élémentaire publique St Leu Centre à 1581 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allee des Combavas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allee des Combavas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allee des Combavas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allee des Combavas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allee des Combavas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allee des Combavas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allee des Combavas dans son marché local
Prix du 22 Allee des Combavas par rapport à la voie
Sur Allee des Combavas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 992 €/m². Avec un prix moyen de 4 980 €/m², le 22 Allee des Combavas se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allee des Combavas par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allee des Combavas se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu et 70.14 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu a baissé de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 7.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 467 €/m² au premier semestre 2020 à 4 407 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 337 €/m² sur la période récente.
