3 Allee des Combavas, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des Combavas, affiche un prix moyen de 4 784 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 3.94 % à celui du n°22.
À propos du 3 Allee des Combavas, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Transfo Electrique à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionel du Lycée polyvalent Gérard ETHEVE à 1575 mètres
- - Lycée polyvalent Gérard ETHEVE à 1575 mètres
- - Ecole maternelle publique Etang Saint-Leu à 406 mètres
- - Ecole élémentaire publique St Leu Centre à 1563 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee des Combavas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee des Combavas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee des Combavas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee des Combavas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Combavas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Combavas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Combavas dans son marché local
Prix du 3 Allee des Combavas par rapport à la voie
Sur Allee des Combavas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 992 €/m². Avec un prix moyen de 4 784 €/m², le 3 Allee des Combavas se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Combavas par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des Combavas se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu et 63.44 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu a baissé de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 7.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 467 €/m² au premier semestre 2020 à 4 407 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 337 €/m² sur la période récente.
