3 bis Allee des Rubis, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Allee des Rubis, affiche un prix moyen de 4 354 €/m², supérieur de 12.42 % à celui du n°3 et du 12.65 % à celui du n°7 bis.
À propos du 3 bis Allee des Rubis, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gites à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionel du Lycée polyvalent Gérard ETHEVE à 1207 mètres
- - Lycée polyvalent Gérard ETHEVE à 1207 mètres
- - Ecole maternelle publique Etang Saint-Leu à 958 mètres
- - Ecole élémentaire publique St Leu Centre à 1150 mètres
Ventes au 3 bis Allee des Rubis
Les 2 ventes au 3 bis Allee des Rubis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Allee des Rubis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Allee des Rubis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Allee des Rubis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Allee des Rubis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Allee des Rubis dans son marché local
Prix du 3 bis Allee des Rubis par rapport à la voie
Sur Allee des Rubis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 354 €/m², le 3 bis Allee des Rubis se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Allee des Rubis par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Allee des Rubis se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu et 48.75 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu a baissé de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 7.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 467 €/m² au premier semestre 2020 à 4 407 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 337 €/m² sur la période récente.
