7 bis Allee des Rubis, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Allee des Rubis, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², inférieur de 11.23 % à celui du n°3 bis et du 0.21 % à celui du n°3.
À propos du 7 bis Allee des Rubis, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gites à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionel du Lycée polyvalent Gérard ETHEVE à 1208 mètres
- - Lycée polyvalent Gérard ETHEVE à 1208 mètres
- - Ecole maternelle publique Etang Saint-Leu à 953 mètres
- - Ecole élémentaire publique St Leu Centre à 1152 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Allee des Rubis
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Allee des Rubis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Allee des Rubis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Allee des Rubis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Allee des Rubis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Allee des Rubis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Allee des Rubis dans son marché local
Prix du 7 bis Allee des Rubis par rapport à la voie
Sur Allee des Rubis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 7 bis Allee des Rubis se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Allee des Rubis par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Allee des Rubis se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu et 32.05 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu a baissé de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 7.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 467 €/m² au premier semestre 2020 à 4 407 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 337 €/m² sur la période récente.
