24 Chemin Augustin Gruchet, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin Augustin Gruchet, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°22 et du 11.33 % à celui du n°1.
À propos du 24 Chemin Augustin Gruchet, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piton Eglise à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Goulette à 581 mètres
- - Ecole maternelle publique Piton-St-Leu à 673 mètres
- - Ecole primaire de Piton A à 714 mètres
Ventes au 24 Chemin Augustin Gruchet
Les 3 ventes au 24 Chemin Augustin Gruchet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin Augustin Gruchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin Augustin Gruchet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin Augustin Gruchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin Augustin Gruchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin Augustin Gruchet dans son marché local
Prix du 24 Chemin Augustin Gruchet par rapport à la voie
Sur Chemin Augustin Gruchet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 24 Chemin Augustin Gruchet se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin Augustin Gruchet par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des maisons atteint 4 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin Augustin Gruchet se situe 26.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu et 6.84 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 467 €/m² au premier semestre 2020 à 4 407 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 337 €/m² sur la période récente.
