Chemin Augustin Gruchet, 97436 Saint-Leu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin Augustin Gruchet, 97436 Saint-Leu, affiche un prix moyen de 3 699 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Augustin Gruchet dans son marché local
Prix Chemin Augustin Gruchet par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des appartements atteint 4 413 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Augustin Gruchet se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu et 14.03 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Augustin Gruchet à Saint-Leu
Le loyer moyen estimé Chemin Augustin Gruchet est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Leu, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 787 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin Augustin Gruchet
Les ventes enregistrées Chemin Augustin Gruchet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Chemin Augustin Gruchet
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Augustin Gruchet, classées par tranches de numéros.
