8 bis Chemin Darty Milo, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin Darty Milo, affiche un prix moyen de 5 326 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°13 mais supérieur de 5.63 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Chemin Darty Milo, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Semader à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Goulette à 1412 mètres
- - Ecole maternelle publique Stella à 842 mètres
- - Ecole primaire publique Peyret-Forcade à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin Darty Milo
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin Darty Milo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin Darty Milo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin Darty Milo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin Darty Milo dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin Darty Milo par rapport à la voie
Sur Chemin Darty Milo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 631 €/m². Avec un prix moyen de 5 326 €/m², le 8 bis Chemin Darty Milo se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin Darty Milo par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des maisons atteint 4 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin Darty Milo se situe 25.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu et 82.21 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Chemin Darty Milo à Saint-Leu
Le loyer moyen estimé au 8 bis Chemin Darty Milo est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Leu, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 467 €/m² au premier semestre 2020 à 4 407 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 337 €/m² sur la période récente.
