24 bis Chemin Departemental 25, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 bis Chemin Departemental 25, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², identique à celui du n°29 et du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Chemin Departemental 25, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Fond Sl à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Stella à 549 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stella Matutina à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Chemin Departemental 25
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Chemin Departemental 25 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Chemin Departemental 25
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Chemin Departemental 25, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Chemin Departemental 25 dans son marché local
Prix du 24 bis Chemin Departemental 25 par rapport à la voie
Sur Chemin Departemental 25, le prix moyen des appartements s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 24 bis Chemin Departemental 25 se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Chemin Departemental 25 par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des appartements atteint 4 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Chemin Departemental 25 se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu et 100 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Chemin Departemental 25 à Saint-Leu
Le loyer moyen estimé au 24 bis Chemin Departemental 25 est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Leu, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 787 €/m² au premier semestre 2025.
