Chemin Departemental 25, 97436 Saint-Leu

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 297 €

de 2 970 € à 5 058 €

Maison

Prix moyen au m²

4 279 €

de 2 791 € à 6 170 €

Chemin Departemental 25, 97436 Saint-Leu, affiche un prix moyen de 4 297 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.55 €

15.77 € – 21.34 €

Rentabilité indicative

5.18 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin Departemental 25 dans son marché local

Prix Chemin Departemental 25 par rapport à Saint-Leu et à La Réunion

À Saint-Leu, le prix moyen des appartements atteint 4 413 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Departemental 25 se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu et 32.46 % au-dessus de celle de La Réunion.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Departemental 25 à Saint-Leu

Le loyer moyen estimé Chemin Departemental 25 est de 18.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.77 € à 21.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Saint-Leu, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 787 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Flamboyants, 97436 Saint-Leu(4,358 €)

Chemin Casimir, 97436 Saint-Leu(4,195 €)

Chemin départemental 11, 97436 Saint-Leu(4,472 €)

Chemin Départemental 11 Piton St Leu, 97436 Saint-Leu(4,396 €)

Chemin Departemental 13, 97436 Saint-Leu(3,549 €)

Chemin Départemental 13 Piton, 97436 Saint-Leu(3,585 €)

Chemin Departemental N°25 Dit de la Diagonale, 97436 Saint-Leu(4,247 €)

Chemin Mazeau, 97436 Saint-Leu(3,500 €)

Chemin Reservoir, 97436 Saint-Leu(3,633 €)

Cite Stella, 97436 Saint-Leu(4,392 €)

Impasse Cataye, 97436 Saint-Leu(4,485 €)

Impasse Matutina, 97436 Saint-Leu(4,347 €)

Lotissement des Coteaux de Stella, 97436 Saint-Leu(4,399 €)

Rue Cassiopee, 97436 Saint-Leu(3,955 €)

Rue de la Cambuse, 97436 Saint-Leu(3,311 €)

Rue des Bois de Reinette, 97436 Saint-Leu(4,210 €)

Rue des Ecoliers, 97436 Saint-Leu(3,834 €)

Rue du Musee, 97436 Saint-Leu(4,377 €)

Stella, 97436 Saint-Leu(4,391 €)

Adresses Chemin Departemental 25

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Departemental 25, classées par tranches de numéros.

1 Chemin Departemental 25, 97436 Saint-Leu

1 a Chemin Departemental 25, 97436 Saint-Leu

1 b Chemin Departemental 25, 97436 Saint-Leu

1 e Chemin Departemental 25, 97436 Saint-Leu

1 f Chemin Departemental 25, 97436 Saint-Leu

1 g Chemin Departemental 25, 97436 Saint-Leu

1 h Chemin Departemental 25, 97436 Saint-Leu

1 q Chemin Departemental 25, 97436 Saint-Leu

1 t Chemin Departemental 25, 97436 Saint-Leu

2 d Chemin Departemental 25, 97436 Saint-Leu

2 e Chemin Departemental 25, 97436 Saint-Leu

2 t Chemin Departemental 25, 97436 Saint-Leu

2 Chemin Departemental 25, 97436 Saint-Leu

2 a Chemin Departemental 25, 97436 Saint-Leu

2 b Chemin Departemental 25, 97436 Saint-Leu

2 c Chemin Departemental 25, 97436 Saint-Leu

3 Chemin Departemental 25, 97436 Saint-Leu

3 a Chemin Departemental 25, 97436 Saint-Leu

4 b Chemin Departemental 25, 97436 Saint-Leu

4 c Chemin Departemental 25, 97436 Saint-Leu

4 Chemin Departemental 25, 97436 Saint-Leu

5 f Chemin Departemental 25, 97436 Saint-Leu

5 c Chemin Departemental 25, 97436 Saint-Leu

5 d Chemin Departemental 25, 97436 Saint-Leu

6 b Chemin Departemental 25, 97436 Saint-Leu

6 d Chemin Departemental 25, 97436 Saint-Leu

6 Chemin Departemental 25, 97436 Saint-Leu

6 a Chemin Departemental 25, 97436 Saint-Leu

6 c Chemin Departemental 25, 97436 Saint-Leu

7 Chemin Departemental 25, 97436 Saint-Leu

7 a Chemin Departemental 25, 97436 Saint-Leu

7 b Chemin Departemental 25, 97436 Saint-Leu

8 Chemin Departemental 25, 97436 Saint-Leu

8 bis Chemin Departemental 25, 97436 Saint-Leu

10 bis Chemin Departemental 25, 97436 Saint-Leu

10 Chemin Departemental 25, 97436 Saint-Leu

11 Chemin Departemental 25, 97436 Saint-Leu

12 Chemin Departemental 25, 97436 Saint-Leu

12 a Chemin Departemental 25, 97436 Saint-Leu

13 Chemin Departemental 25, 97436 Saint-Leu

13 bis Chemin Departemental 25, 97436 Saint-Leu

14 Chemin Departemental 25, 97436 Saint-Leu

15 Chemin Departemental 25, 97436 Saint-Leu

16 Chemin Departemental 25, 97436 Saint-Leu

17 bis Chemin Departemental 25, 97436 Saint-Leu

17 Chemin Departemental 25, 97436 Saint-Leu

18 bis Chemin Departemental 25, 97436 Saint-Leu

18 Chemin Departemental 25, 97436 Saint-Leu

19 Chemin Departemental 25, 97436 Saint-Leu

20 Chemin Departemental 25, 97436 Saint-Leu

22 Chemin Departemental 25, 97436 Saint-Leu

23 Chemin Departemental 25, 97436 Saint-Leu

24 ter Chemin Departemental 25, 97436 Saint-Leu

24 bis Chemin Departemental 25, 97436 Saint-Leu

24 Chemin Departemental 25, 97436 Saint-Leu

25 Chemin Departemental 25, 97436 Saint-Leu

26 Chemin Departemental 25, 97436 Saint-Leu

26 bis Chemin Departemental 25, 97436 Saint-Leu

26 ter Chemin Departemental 25, 97436 Saint-Leu

27 Chemin Departemental 25, 97436 Saint-Leu

27 bis Chemin Departemental 25, 97436 Saint-Leu

28 Chemin Departemental 25, 97436 Saint-Leu

28 bis Chemin Departemental 25, 97436 Saint-Leu

29 Chemin Departemental 25, 97436 Saint-Leu

30 Chemin Departemental 25, 97436 Saint-Leu

30 bis Chemin Departemental 25, 97436 Saint-Leu

31 Chemin Departemental 25, 97436 Saint-Leu

32 b Chemin Departemental 25, 97436 Saint-Leu

32 t Chemin Departemental 25, 97436 Saint-Leu

32 a Chemin Departemental 25, 97436 Saint-Leu

32 Chemin Departemental 25, 97436 Saint-Leu

33 bis Chemin Departemental 25, 97436 Saint-Leu

33 Chemin Departemental 25, 97436 Saint-Leu

Biens en vente à proximité du Chemin Departemental 25

Les biens actuellement en vente autour du Chemin Departemental 25 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.