48 Chemin des Roches Tendres, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Chemin des Roches Tendres, affiche un prix moyen de 5 221 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°50 mais supérieur de 37.25 % à celui du n°44.
À propos du 48 Chemin des Roches Tendres, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Robinets à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Stella à 664 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stella Matutina à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Chemin des Roches Tendres
Aucune vente n'a été recensée au 48 Chemin des Roches Tendres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Chemin des Roches Tendres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Chemin des Roches Tendres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Chemin des Roches Tendres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Chemin des Roches Tendres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Chemin des Roches Tendres dans son marché local
Prix du 48 Chemin des Roches Tendres par rapport à la voie
Sur Chemin des Roches Tendres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 127 €/m². Avec un prix moyen de 5 221 €/m², le 48 Chemin des Roches Tendres se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Chemin des Roches Tendres par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des maisons atteint 4 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Chemin des Roches Tendres se situe 22.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu et 78.62 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 467 €/m² au premier semestre 2020 à 4 407 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 337 €/m² sur la période récente.
