3 c Chemin Lancastel, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 c Chemin Lancastel, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teck à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Goulette à 1061 mètres
- - Ecole maternelle publique Piton-St-Leu à 1158 mètres
- - Ecole primaire de Piton A à 1201 mètres
Ventes au 3 c Chemin Lancastel
Une vente a été recensée au 3 c Chemin Lancastel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 c Chemin Lancastel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 c Chemin Lancastel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 c Chemin Lancastel dans son marché local
Prix du 3 c Chemin Lancastel par rapport à la voie
Sur Chemin Lancastel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 3 c Chemin Lancastel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 c Chemin Lancastel par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des appartements atteint 4 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 c Chemin Lancastel se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu et 3.09 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 c Chemin Lancastel à Saint-Leu
Le loyer moyen estimé au 3 c Chemin Lancastel est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Leu, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu a baissé de 8.1 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 787 €/m² au premier semestre 2025.
