21 Chemin Maduran, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin Maduran, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°13 et du 1.96 % à celui du n°11.
À propos du 21 Chemin Maduran, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Maduran à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Stella à 906 mètres
- - Ecole primaire publique Peyret-Forcade à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin Maduran
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin Maduran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin Maduran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin Maduran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin Maduran dans son marché local
Prix du 21 Chemin Maduran par rapport à la voie
Sur Chemin Maduran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 21 Chemin Maduran se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin Maduran par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des maisons atteint 4 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin Maduran se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu et 24.87 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 467 €/m² au premier semestre 2020 à 4 407 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 337 €/m² sur la période récente.
