8 Chemin Maduran, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Maduran, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°14.
À propos du 8 Chemin Maduran, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Mazeau à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Goulette à 1183 mètres
- - Ecole maternelle publique Stella à 1003 mètres
- - Ecole primaire publique Peyret-Forcade à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin Maduran
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin Maduran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin Maduran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin Maduran, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Maduran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Maduran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Maduran dans son marché local
Prix du 8 Chemin Maduran par rapport à la voie
Sur Chemin Maduran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 8 Chemin Maduran se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Maduran par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des maisons atteint 4 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Maduran se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu et 22.68 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 467 €/m² au premier semestre 2020 à 4 407 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 337 €/m² sur la période récente.
