8 bis Chemin Maduran, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin Maduran, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°12.
À propos du 8 bis Chemin Maduran, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Maduran à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Stella à 879 mètres
- - Ecole primaire publique Peyret-Forcade à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin Maduran
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin Maduran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin Maduran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin Maduran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin Maduran dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin Maduran par rapport à la voie
Sur Chemin Maduran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 8 bis Chemin Maduran se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin Maduran par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des maisons atteint 4 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin Maduran se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu et 22.72 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu a baissé de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 467 €/m² au premier semestre 2020 à 4 407 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 337 €/m² sur la période récente.
